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15 Rue de la charpenterie 85190 Aizenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2585E3340990B

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 746 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 182 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation297 894 – 349 702 €
Soit2 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rte De Mache 85190 AizenayMaison101 m²98 000 €970
18/11/202529 Rue Du Doc Ferry Wilzeck 85190 AizenayMaison145 m²347 000 €2 393
07/10/202540 B Pl Du Champ De Foire 85190 AizenayMaison105 m²143 000 €1 362
07/10/202540 B Pl Du Champ De Foire 85190 AizenayMaison90 m²143 000 €1 589
07/10/202513 Rue De La Charpenterie 85190 AizenayMaison40 m²135 000 €3 375
07/10/202511 Rue De La Charpenterie 85190 AizenayMaison75 m²135 000 €1 800
05/09/202524 Rue Georges Clemenceau 85190 AizenayMaison97 m²190 000 €1 959
21/08/20254 Pl Des Halles 85190 AizenayAppartement35 m²118 000 €3 371
20/08/202523 Rue De La Charpenterie 85190 AizenayMaison124 m²306 600 €2 473
31/07/20251 Rte De Challans 85190 AizenayMaison137 m²195 000 €1 423
31/07/20252 Rue Racine 85190 AizenayMaison114 m²284 600 €2 496
25/04/20255 B Rte Des Sables 85190 AizenayMaison130 m²380 000 €2 923
08/04/20253 Rte De Challans 85190 AizenayMaison90 m²185 000 €2 056
08/04/202519 Av De Verdun 85190 AizenayMaison56 m²308 000 €5 500
08/04/202519 Av De Verdun 85190 AizenayMaison46 m²308 000 €6 696