2 Avenue des goélands 85470 Brem-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2585E3284437Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 687 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 603 €/m² à Brem-sur-Mer (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 484 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 523 – 319 918 €
Soit3 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 5 Rue Du Sablais 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 48 m² | 186 000 € | 3 875 |
| 30/09/2025 | 1 A Rue Du Brandais 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 100 m² | 302 000 € | 3 020 |
| 17/09/2025 | 12 Rue Des Ecoles 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 96 m² | 345 000 € | 3 594 |
| 31/07/2025 | 31 Rue De L Ocean 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 85 m² | 211 000 € | 2 482 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Saint Martin 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 115 m² | 268 000 € | 2 330 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Saint Martin 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 17 m² | 268 000 € | 15 765 |
| 10/06/2025 | 11 Rue Du Grand Fosse 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 93 m² | 408 000 € | 4 387 |
| 18/04/2025 | 13 Rue De La Vignette 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 71 m² | 288 000 € | 4 056 |
| 07/03/2025 | 8 Rue Des Mouettes 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 126 m² | 270 000 € | 2 143 |
| 15/04/2024 | 23 T Rue De L Ocean 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 60 m² | 152 000 € | 2 533 |
| 11/04/2024 | 14 Rue De La Quichenotte 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 89 m² | 332 000 € | 3 730 |
| 23/01/2024 | 18 Rue Des Hirondelles 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 29/12/2023 | 16 Rue Du Champ Prieur 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 06/12/2023 | 13 Rue Du Moulin Viaud 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 74 m² | 310 000 € | 4 189 |
| 28/11/2023 | 7 Rue Du Brandais 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 43 m² | 235 000 € | 5 465 |