Signal Vente

173 Rue de la gillonnière 85000 Mouilleron-le-Captif

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2585E3243874V

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 738 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026maison–72 m²DB20238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Mouilleron-le-Captif (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 901 – 188 884 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rte De La Cave 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison84 m²180 000 €2 143
22/10/20258 Le Perchambaud 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison92 m²238 000 €2 587
21/10/2025125 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison140 m²572 000 €4 086
30/06/202527 Pas De La Croix 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison111 m²169 000 €1 523
19/05/2025147 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison119 m²389 000 €3 269
19/05/2025147 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison23 m²389 000 €16 913
19/05/2025147 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison25 m²389 000 €15 560
11/03/202515 All Des Chenes 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison117 m²316 000 €2 701
24/02/20253 La Martiniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison99 m²95 000 €960
12/08/20248 Rue De L'hersey 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison74 m²125 000 €1 689
11/01/2024176 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison64 m²181 700 €2 839
29/12/20235196 Le Milhau 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison96 m²71 000 €740