Signal Vente

19 Route du marais 85550 La Barre-de-Monts

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

D énergieB GESn° 2585E3203978J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 668 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison056 m²CB17645
01/07/2026appartement078 m²CA12233
15/10/2025appartement035 m²CA13828
01/10/2025appartement037 m²CA15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 564 €/m² à La Barre-de-Monts (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 441 – 298 692 €
Soit3 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/06/20258 Rue Des Grands Vignes 85550 La Barre-de-MontsMaison117 m²380 000 €3 248
02/04/20251 Che Du Veuzour 85550 La Barre-de-MontsMaison69 m²170 000 €2 464
12/03/202551 B Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-MontsMaison90 m²280 000 €3 111
19/12/202461 Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-MontsMaison87 m²190 000 €2 184
19/11/20242 B Rte De La Grande Cote 85550 La Barre-de-MontsMaison40 m²211 900 €5 298
19/11/20242 B Rte De La Grande Cote 85550 La Barre-de-MontsMaison82 m²211 900 €2 584
18/10/202412 Che Du Grand Logis 85550 La Barre-de-MontsMaison83 m²226 050 €2 723
04/10/202415 Rte Du Marais 85550 La Barre-de-MontsMaison84 m²285 000 €3 393
30/08/20244 Imp De La Treille 85550 La Barre-de-MontsMaison70 m²250 000 €3 571
09/08/202422 Rue Des Grands Vignes 85550 La Barre-de-MontsMaison92 m²305 000 €3 315
04/07/202412 B Che Du Grand Logis 85550 La Barre-de-MontsMaison113 m²267 600 €2 368
18/06/202467 Rte De St Jean De Monts 85550 La Barre-de-MontsAppartement75 m²140 000 €1 867
06/05/20244 Imp Du Chiloup 85550 La Barre-de-MontsMaison103 m²278 000 €2 699
14/02/202418 Rue Des Grands Vignes 85550 La Barre-de-MontsMaison103 m²290 000 €2 816
13/12/20231 All Du Vieux Pressoir 85550 La Barre-de-MontsMaison81 m²265 000 €3 272