28 Avenue de la plage 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 377 j)
D énergieB GESn° 2585E3044041Y
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | appartement | 0 | 30 m² | C | A | 183 | 43 |
| 09/07/2026 | immeuble | 0 | 499 m² | D | B | 196 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 000 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Pl Rochebonne 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 30 m² | 189 500 € | 6 317 |
| 09/12/2025 | 15 Av Notre Dame 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 92 m² | 615 000 € | 6 685 |
| 28/11/2025 | 9001 Res La Garenne 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 62 m² | 298 700 € | 4 818 |
| 26/11/2025 | 46 T Rue De Beaufort 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 36 m² | 229 000 € | 6 361 |
| 26/11/2025 | 51 Prom De La Vie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 60 m² | 179 720 € | 2 995 |
| 25/11/2025 | 9001 Res Rochebonne 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 48 m² | 216 398 € | 4 508 |
| 08/11/2025 | 13 Rue Des Mouettes 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 28 m² | 232 000 € | 8 286 |
| 28/10/2025 | 45 Av De La Plage 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 22 m² | 150 000 € | 6 818 |
| 24/10/2025 | 100 Bd Des Oceanides 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 51 m² | 248 000 € | 4 863 |
| 10/10/2025 | 24 Rue Des Mouettes 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 03/10/2025 | 46 B Rue De Beaufort 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 36 m² | 208 500 € | 5 792 |
| 26/09/2025 | 5 Av Notre Dame 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 52 m² | 255 000 € | 4 904 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Des Mouettes 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 50 m² | 350 000 € | 7 000 |
| 13/09/2025 | 8 Av De L Atlantique 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 123 m² | 720 420 € | 5 857 |
| 04/07/2025 | 41 Rue De Beaufort 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |