Signal Vente

39 Impasse des Lavandes 84170 Monteux

Maison · 102 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j)

F énergieF GESn° 2584E4016721R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Monteux (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 468 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 700 – 295 474 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 B Bd De Velleron 84170 MonteuxAppartement65 m²120 000 €1 846
26/11/2025250 All De Breynat 84170 MonteuxAppartement50 m²120 000 €2 400
14/11/2025155 Che De La Plaine 84170 MonteuxMaison100 m²245 000 €2 450
24/07/20251 All De Breynat 84170 MonteuxAppartement78 m²175 000 €2 244
23/07/20259 Av Jean Rioufol 84170 MonteuxAppartement40 m²140 000 €3 500
04/07/2025335 Che De St Hilaire 84170 MonteuxMaison119 m²388 000 €3 261
16/04/202595 B Imp Des Chenes Verts 84170 MonteuxMaison108 m²263 100 €2 436
06/03/20255 Lot La Croix Des Blanques 84170 MonteuxMaison75 m²260 000 €3 467
20/12/2024250 All De Breynat 84170 MonteuxAppartement39 m²106 000 €2 718
18/12/20245006 All De Breynat 84170 MonteuxAppartement60 m²144 000 €2 400
16/12/202440 Imp Des Tilleuls 84170 MonteuxMaison68 m²310 000 €4 559
16/12/202440 Imp Des Tilleuls 84170 MonteuxMaison68 m²215 000 €3 162
06/12/20249 Av Jean Rioufol 84170 MonteuxAppartement74 m²195 000 €2 635
25/09/202421 Bd De Velleron 84170 MonteuxAppartement65 m²150 000 €2 308
15/07/2024391 C Rte De Velleron 84170 MonteuxMaison77 m²220 000 €2 857