Signal Vente

5 Traverse de l'Epicerie 84660 Maubec

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 301 j)

C énergieB GESn° 2584E3874038W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé872 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 817 €/m² à Maubec (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 183 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 289 – 282 078 €
Soit5 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025159 R Rue Haute 84660 MaubecAppartement19 m²75 000 €3 947
18/11/20255612 Les Beaux Tonis 84660 MaubecAppartement40 m²162 550 €4 064
22/10/2025137 Che Des Aires 84660 MaubecMaison90 m²376 500 €4 183
30/09/20255232 Le Grand Jas 84660 MaubecMaison139 m²562 200 €4 045
26/08/2025125 Rue Basse 84660 MaubecMaison133 m²517 320 €3 890
16/07/20255612 Les Beaux Tonis 84660 MaubecAppartement109 m²228 090 €2 093
19/06/20255265 Le Grand Jas 84660 MaubecMaison103 m²385 000 €3 738
16/04/20255612 Les Beaux Tonis 84660 MaubecAppartement40 m²104 200 €2 605
16/04/202525 Tra De L'epicerie 84660 MaubecAppartement65 m²218 000 €3 354
19/12/20245420 Le Grand Jas 84660 MaubecMaison125 m²506 000 €4 048
10/10/20245119 Le Grand Jas 84660 MaubecMaison64 m²320 000 €5 000
17/09/20245671 F Les Beaux Tonis 84660 MaubecMaison114 m²335 000 €2 939
10/09/20245753 F Les Rey 84660 MaubecMaison100 m²612 750 €6 128
24/07/2024159 R Rue Haute 84660 MaubecAppartement26 m²73 290 €2 819
09/07/2024271 Che Du Puits De Grandaou 84660 MaubecMaison99 m²469 700 €4 744