Signal Vente

80 Rue Raspail 84250 Le Thor

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2584E3869632K

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement027 m²DB25833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 016 €/m² à Le Thor (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 894 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 768 – 122 988 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202542 Rue Louis Michel 84250 Le ThorMaison80 m²191 428 €2 393
06/11/202588 Rue De La Republique 84250 Le ThorMaison72 m²255 000 €3 542
31/10/20255 Che Du Mourgon 84250 Le ThorMaison90 m²200 000 €2 222
17/10/2025143 B Imp De La Garancine 84250 Le ThorAppartement63 m²35 000 €556
07/10/202570 Av Carnot 84250 Le ThorMaison100 m²231 000 €2 310
19/09/202555 Rue Raspail 84250 Le ThorAppartement58 m²112 000 €1 931
02/09/202514 Imp Des Marguerites 84250 Le ThorAppartement50 m²77 750 €1 555
02/09/202514 Imp Des Marguerites 84250 Le ThorAppartement50 m²111 000 €2 220
02/09/202514 Imp Des Marguerites 84250 Le ThorAppartement50 m²135 320 €2 706
30/07/202532 Pl Du Onze Nov Et Du Huit Mai 84250 Le ThorAppartement32 m²69 000 €2 156
23/07/2025116 Crs Victor Hugo 84250 Le ThorMaison50 m²155 000 €3 100
10/07/202519 Rue Ancienne Boucherie 84250 Le ThorMaison82 m²170 000 €2 073
03/07/202556 Crs Du Doc Seigle 84250 Le ThorAppartement70 m²167 500 €2 393
23/06/2025203 Crs Gambetta 84250 Le ThorAppartement43 m²105 000 €2 442
04/06/202554 Rue Gustave Roux 84250 Le ThorAppartement43 m²104 920 €2 440