Signal Vente

12 Rue Panisset 84130 Le Pontet

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j)

G énergieC GESn° 2584E3864051T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026immeuble092 m²FC35735
15/12/2025appartement036 m²FC40243
10/12/2025appartement036 m²FC40243
09/12/2025appartement036 m²GC47348
09/12/2025appartement036 m²GC47348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Le Pontet (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 182 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 472 – 67 467 €
Soit1 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Av Gustave Goutarel 84130 Le PontetAppartement52 m²29 700 €571
11/12/202518 Av Gustave Goutarel 84130 Le PontetAppartement85 m²43 330 €510
21/11/20252 Av Charles De Gaulle 84130 Le PontetAppartement50 m²100 000 €2 000
02/10/202525 B Av Francois Lascour 84130 Le PontetMaison79 m²174 600 €2 210
05/09/202527 Rue Du Luberon 84130 Le PontetAppartement18 m²168 200 €9 344
02/09/202523 Rue Panisset 84130 Le PontetAppartement80 m²125 000 €1 563
28/08/202546 Av Gustave Goutarel 84130 Le PontetAppartement100 m²155 000 €1 550
30/07/202546 Av Gustave Goutarel 84130 Le PontetAppartement59 m²123 700 €2 097
27/06/20255 B Pl De L Ancienne Mairie 84130 Le PontetAppartement21 m²199 500 €9 500
27/06/20255 B Pl De L Ancienne Mairie 84130 Le PontetAppartement24 m²199 500 €8 313
27/06/20255 B Pl De L Ancienne Mairie 84130 Le PontetAppartement27 m²199 500 €7 389
27/06/20255 B Pl De L Ancienne Mairie 84130 Le PontetAppartement22 m²199 500 €9 068
24/06/20259001 Av Du Parc 84130 Le PontetAppartement67 m²45 000 €672
27/02/202532 Av Francois Lascour 84130 Le PontetMaison76 m²172 900 €2 275
24/02/202515 Rue Urbain V 84130 Le PontetMaison101 m²188 000 €1 861