Signal Vente

13 Avenue Alphonse Daudet 84130 Le Pontet

Immeuble · 1 656 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j)

E énergieE GESn° 2584E3797772O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 656 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé45 167 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement065 m²CC12743
18/06/2026appartement063 m²DC18733
07/02/2026appartement065 m²DD18328
05/12/2025immeuble–1 104 m²EE29421
03/12/2025immeuble–1 656 m²EE30121
23/09/2025appartement098 m²CC14336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Le Pontet (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 523 968 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 982 687 – 3 501 415 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetAppartement40 m²420 000 €10 500
30/12/202545 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetAppartement124 m²420 000 €3 387
23/12/20255 Bd Rose Des Vents 84130 Le PontetMaison71 m²253 000 €3 563
22/12/20251555 Rte De Morieres 84130 Le PontetMaison100 m²242 000 €2 420
11/12/202528 Rue Pierre De Ronsard 84130 Le PontetMaison97 m²175 000 €1 804
08/12/202510 Rue Pierre De Ronsard 84130 Le PontetMaison86 m²160 000 €1 860
20/11/202527 Rue Des Contes Du Lundi 84130 Le PontetMaison100 m²208 650 €2 087
29/10/20252 Imp Jean Dorat 84130 Le PontetAppartement65 m²124 000 €1 908
09/10/20259001 Res Les Pervenches 84130 Le PontetAppartement65 m²99 165 €1 526
30/09/20259001 Res Les Pervenches 84130 Le PontetAppartement82 m²136 076 €1 659
22/09/20259 Imp Du Felibrige 84130 Le PontetMaison83 m²259 800 €3 130
16/09/202512 Rue Magali 84130 Le PontetMaison117 m²250 100 €2 138
04/09/202512 Rue Remy Belleau 84130 Le PontetMaison86 m²194 030 €2 256
02/09/20259001 Res Les Pervenches 84130 Le PontetAppartement79 m²108 800 €1 377
01/09/202568 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetMaison90 m²190 000 €2 111