Signal Vente

2 Impasse de la Duranette 84110 Vaison-la-Romaine

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 308 j)

F énergieC GESn° 2584E3795410S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 282 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/12/2025appartement072 m²FC34343
03/12/2025appartement053 m²EC31136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 616 €/m² à Vaison-la-Romaine (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 812 – 249 822 €
Soit4 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202550 All Des Vignes 84110 Vaison-la-RomaineMaison149 m²310 000 €2 081
10/10/2025130 All Du Colombier 84110 Vaison-la-RomaineMaison81 m²230 000 €2 840
25/07/202513 Crs Taulignan 84110 Vaison-la-RomaineAppartement78 m²190 000 €2 436
26/06/20256505 Rue Trogue Pompee 84110 Vaison-la-RomaineAppartement50 m²140 000 €2 800
20/06/202562 Av Jules Ferry 84110 Vaison-la-RomaineAppartement65 m²205 830 €3 167
10/06/2025130 All Du Colombier 84110 Vaison-la-RomaineMaison74 m²262 800 €3 551
05/06/20257 Crs Taulignan 84110 Vaison-la-RomaineAppartement69 m²164 000 €2 377
25/04/202514 Crs Taulignan 84110 Vaison-la-RomaineAppartement20 m²265 000 €13 250
24/01/20252 Rue St Exupery 84110 Vaison-la-RomaineMaison90 m²617 500 €6 861
08/01/202513 Rue De La Republique 84110 Vaison-la-RomaineAppartement36 m²90 000 €2 500
08/01/202515 Av General De Gaulle 84110 Vaison-la-RomaineAppartement95 m²243 500 €2 563
19/12/202410 Rue Burrus 84110 Vaison-la-RomaineAppartement40 m²80 000 €2 000
07/11/202418 Rue Burrus 84110 Vaison-la-RomaineAppartement45 m²95 000 €2 111
20/09/2024130 All Du Colombier 84110 Vaison-la-RomaineMaison85 m²341 695 €4 020
12/09/202446 Av Jules Ferry 84110 Vaison-la-RomaineMaison98 m²420 000 €4 286