11 Rue Alphonse Daudet 84230 Châteauneuf-du-Pape
Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2584E3793438W
D énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1900
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 472 €/m² à Châteauneuf-du-Pape (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 964 – 150 219 €
Soit3 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5009 Rue Du Reservoir 84230 Châteauneuf-du-Pape | Appartement | 140 m² | 315 000 € | 2 250 |
| 29/10/2025 | 2 Rue Jean-Henri Fabre 84230 Châteauneuf-du-Pape | Appartement | 30 m² | 106 000 € | 3 533 |
| 14/10/2025 | 6 Av Baron Le Roy 84230 Châteauneuf-du-Pape | Appartement | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Alphonse Daudet 84230 Châteauneuf-du-Pape | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 18/07/2025 | 6 Av Saint Joseph 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 01/07/2025 | 13 Rue Jean-Henri Fabre 84230 Châteauneuf-du-Pape | Appartement | 70 m² | 159 000 € | 2 271 |
| 12/06/2025 | 11 Rue Ville Vieille 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 134 m² | 530 000 € | 3 955 |
| 21/05/2025 | 12 Rue Alphonse Daudet 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 80 m² | 114 650 € | 1 433 |
| 21/05/2025 | 2 Rue De La Republique 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 55 m² | 1 100 000 € | 20 000 |
| 30/04/2025 | 9001 Rue Carmagnole 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 24 m² | 74 000 € | 3 083 |
| 01/04/2025 | 17 Av Saint Joseph 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 140 m² | 1 900 000 € | 13 571 |
| 31/03/2025 | 20 Rue Jean-Henri Fabre 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 23/01/2025 | 3 Rue Carmagnole 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 74 m² | 167 000 € | 2 257 |
| 02/09/2024 | 4 Av Des Oliviers 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 27 m² | 147 520 € | 5 464 |
| 09/08/2024 | 10 Rue De Verdun 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 157 m² | 205 000 € | 1 306 |