49 Chemin Romeziere 84600 Valréas
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2584E3774816Q
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1975-1977
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 432 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Valréas (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 586 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 568 – 227 233 €
Soit1 788 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 3 Lot Les Chenes 84600 Valréas | Maison | 82 m² | 209 635 € | 2 557 |
| 24/10/2024 | 6 Chem De Haute Romeziere 84600 Valréas | Maison | 70 m² | 374 000 € | 5 343 |