Signal Vente

163 Grand Rue 84460 Cheval-Blanc

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

F énergieE GESn° 2584E3642810M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 728 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Cheval-Blanc (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen677 779 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation542 494 – 636 841 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Lot Clos Des Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison115 m²380 950 €3 313
12/11/20255217 L Eglise 84460 Cheval-BlancAppartement97 m²200 000 €2 062
26/09/2025348 K Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison116 m²420 000 €3 621
07/08/20255208 L Eglise 84460 Cheval-BlancMaison72 m²380 000 €5 278
06/06/20255827 Les Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison112 m²184 396 €1 646
29/03/202550 E Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison100 m²290 200 €2 902
17/01/2025395 E Grand'rue 84460 Cheval-BlancMaison88 m²541 500 €6 153
16/01/202544 B Lot Clos Des Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison72 m²210 000 €2 917
02/01/20255848 L Eglise 84460 Cheval-BlancMaison84 m²280 000 €3 333
07/11/2024230 L Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison73 m²304 000 €4 164
24/10/20245882 L Eglise 84460 Cheval-BlancMaison96 m²250 000 €2 604
03/07/20246143 Lot Clos Des Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison85 m²345 000 €4 059
04/03/202431 Lot Clos Des Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison69 m²260 850 €3 780
26/01/2024348 H Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison99 m²334 805 €3 382
15/12/20235909 Les Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison114 m²698 110 €6 124