Signal Vente

153 Route des Serres 84400 Gargas

Maison · 98 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j)

F énergieC GESn° 2584E3557542Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 177 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 490 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 706 – 267 307 €
Soit2 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202517 Rte Du Jas 84400 GargasMaison106 m²271 000 €2 557
14/11/2025465 Av Des Cordiers 84400 GargasAppartement40 m²450 000 €11 250
06/11/2025177 Che Des Pradons 84400 GargasMaison101 m²363 845 €3 602
01/07/202580 Imp Du Galoubet 84400 GargasMaison103 m²275 000 €2 670
04/03/202576 Che Des Pradons 84400 GargasMaison50 m²210 000 €4 200
22/11/2024394 Imp Lou Gargan 84400 GargasMaison138 m²290 000 €2 101
15/07/2024259 Che Des Ocriers 84400 GargasMaison117 m²453 460 €3 876
08/07/20245439 Les Vieux Sauvans 84400 GargasMaison60 m²165 000 €2 750
15/11/20235142 Les Vieux Sauvans 84400 GargasMaison117 m²288 000 €2 462
10/10/2023311 Rue Henri Bosco 84400 GargasMaison102 m²370 000 €3 627