Signal Vente

752 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues

Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2584E3516316I

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2009
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement041 m²CA12153
03/08/2026appartement045 m²CA13043
24/06/2026appartement037 m²CA14033
15/04/2026appartement065 m²CA13133
18/03/2026appartement047 m²CA13828
10/03/2026appartement047 m²CA14528
05/02/2026appartement037 m²CA11228
13/09/2025appartement044 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 706 €/m² à Sorgues (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 335 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 788 – 128 881 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025752 Bd Jean Cocteau 84700 SorguesAppartement37 m²107 000 €2 892
18/12/20256 Imp Du Clos Saint Martin 84700 SorguesMaison75 m²274 000 €3 653
18/12/20256 Imp Du Clos Saint Martin 84700 SorguesMaison54 m²274 000 €5 074
10/12/202514 B Imp Du Cabanon 84700 SorguesMaison89 m²263 070 €2 956
21/11/2025790 Bd Jean Cocteau 84700 SorguesAppartement34 m²90 000 €2 647
06/10/202598 A Rte De Chateauneuf Du Pape 84700 SorguesAppartement84 m²239 000 €2 845
04/09/202513 Imp Du Cabanon 84700 SorguesMaison95 m²342 000 €3 600
24/07/2025317 Rte De Chateauneuf Du Pape 84700 SorguesMaison99 m²170 000 €1 717
22/07/2025752 Bd Jean Cocteau 84700 SorguesAppartement59 m²120 000 €2 034
17/06/202539 Che Du Grand Coulet 84700 SorguesAppartement55 m²165 000 €3 000
17/06/2025211 Imp De Chateauneuf Du Pape 84700 SorguesMaison112 m²288 000 €2 571
05/06/2025752 Bd Jean Cocteau 84700 SorguesAppartement61 m²135 900 €2 228
13/05/2025752 Bd Jean Cocteau 84700 SorguesAppartement61 m²130 000 €2 131
07/05/2025790 Bd Jean Cocteau 84700 SorguesAppartement39 m²97 000 €2 487
05/02/2025790 Bd Jean Cocteau 84700 SorguesAppartement54 m²127 000 €2 352