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14 Lotissement du Lac 84600 Valréas

Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2584E3507762I

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1971
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 045 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Valréas (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 504 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 172 – 159 854 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259001 Le Mistral 84600 ValréasAppartement56 m²20 000 €357
05/11/20259001 Res Le Sevigne 84600 ValréasAppartement56 m²51 000 €911
04/09/20259001 Le Mistral 84600 ValréasAppartement56 m²28 000 €500
29/07/20259007 F Rue De Provence 84600 ValréasMaison85 m²219 000 €2 576
30/06/20259006 F Rue De Provence 84600 ValréasMaison85 m²189 000 €2 224
17/06/20259002 F Che Du Lac 84600 ValréasMaison95 m²230 400 €2 425
30/04/20259001 Le Mistral 84600 ValréasAppartement56 m²30 000 €536
13/03/202516 Lot Du Lac 84600 ValréasMaison85 m²118 000 €1 388
29/01/20259066 F Rue De Provence 84600 ValréasMaison84 m²180 000 €2 143
20/12/20249001 Res Le Sevigne 84600 ValréasAppartement56 m²30 000 €536
20/12/20249001 Le Mistral 84600 ValréasAppartement56 m²30 000 €536
09/12/20249010 Che Du Lac 84600 ValréasMaison116 m²219 500 €1 892
06/11/20249001 Le Mistral 84600 ValréasAppartement56 m²40 000 €714
16/10/20249001 Le Mistral 84600 ValréasAppartement56 m²30 000 €536
26/09/20249006 Rue Du Vert Pre 84600 ValréasMaison95 m²208 000 €2 189