Signal Vente

Avenue René Cassin 84110 Vaison-la-Romaine

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieF GESn° 2584E3502488M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 076 €/m² à Vaison-la-Romaine (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation342 555 – 402 130 €
Soit3 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025105 Imp Des Roussillons 84110 Vaison-la-RomaineMaison96 m²283 020 €2 948
27/06/20252 Rue Castor Du Pont Neuf 84110 Vaison-la-RomaineMaison80 m²160 000 €2 000
26/06/20256505 Rue Trogue Pompee 84110 Vaison-la-RomaineAppartement50 m²140 000 €2 800
20/06/202562 Av Jules Ferry 84110 Vaison-la-RomaineAppartement65 m²205 830 €3 167
17/02/20256350 La Haute Ville 84110 Vaison-la-RomaineAppartement34 m²92 000 €2 706
24/01/202531 Rue Loucheur 84110 Vaison-la-RomaineMaison90 m²267 800 €2 976
24/01/20252 Rue St Exupery 84110 Vaison-la-RomaineMaison90 m²617 500 €6 861
27/12/202418 Q Av A. Blanc 84110 Vaison-la-RomaineMaison90 m²470 000 €5 222
23/12/202455 Imp Clement Brun 84110 Vaison-la-RomaineAppartement33 m²89 000 €2 697
23/12/20243 Vc De L Eveche 84110 Vaison-la-RomaineAppartement51 m²120 000 €2 353
22/11/202460 Imp Andre De Richaud 84110 Vaison-la-RomaineAppartement33 m²125 000 €3 788
04/11/20246271 Rue De L Eveche 84110 Vaison-la-RomaineAppartement120 m²235 000 €1 958
30/10/202460 Che De La Bouissane 84110 Vaison-la-RomaineMaison127 m²489 830 €3 857
28/10/202420 Av A. Blanc 84110 Vaison-la-RomaineMaison59 m²236 190 €4 003
12/09/202446 Av Jules Ferry 84110 Vaison-la-RomaineMaison98 m²420 000 €4 286