Signal Vente

245 Avenue de la République 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 338 j)

F énergieC GESn° 2584E3464180C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface75 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/10/2025appartement156 m²EC31744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Entraigues-sur-la-Sorgue (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 708 – 254 397 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202525 Rue Du 19 Mars 1962 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement68 m²155 000 €2 279
22/12/20251 Rue Des Clastres 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison187 m²126 000 €674
17/12/2025582 Rte D Avignon 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison39 m²339 970 €8 717
16/12/2025178 Av De La Republique 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement65 m²135 000 €2 077
04/12/20255268 La Luzerne 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison68 m²235 000 €3 456
03/12/202571 Rue De La Montagne 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison70 m²171 000 €2 443
13/11/202560 Rue Laurent Bertrand 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison116 m²140 000 €1 207
29/10/2025354 Bd St Roch 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison32 m²339 000 €10 594
29/10/2025354 Bd St Roch 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison110 m²339 000 €3 082
14/10/202548 Av Allende 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison75 m²175 000 €2 333
06/10/202590 Av Victor Hugo 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison88 m²304 100 €3 456
02/10/202519 Rue Du Planet 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement29 m²212 600 €7 331
02/10/202519 Rue Du Planet 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement101 m²212 600 €2 105
26/09/2025106 Rue Du Chateau 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison60 m²88 000 €1 467
16/09/202567 Rue De La Fromental 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement23 m²85 000 €3 696