Signal Vente

283 Rue du Siphon 84700 Sorgues

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j)

E énergieC GESn° 2584E3432947V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 252 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement0141 m²FC35548
06/11/2025appartement037 m²EC32436
31/10/2025maison0124 m²FF29552
30/10/2025appartement036 m²FC35743
30/10/2025appartement034 m²GC49448
30/10/2025maison058 m²FC38845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 706 €/m² à Sorgues (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 163 – 94 104 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202589 Rue Ducres 84700 SorguesMaison90 m²122 000 €1 356
22/12/2025196 Petite Route De Bedarrides 84700 SorguesAppartement75 m²67 000 €893
05/12/202556 Rue Saint Pierre 84700 SorguesAppartement32 m²63 000 €1 969
04/11/2025195 Av Georges Braque 84700 SorguesAppartement59 m²73 000 €1 237
21/10/2025269 Av Georges Braque 84700 SorguesAppartement56 m²70 000 €1 250
12/09/202513 Av Saint Marc 84700 SorguesMaison47 m²115 000 €2 447
29/08/202518 Rue Des Remparts 84700 SorguesAppartement112 m²161 000 €1 438
27/08/202583 Av Georges Braque 84700 SorguesAppartement56 m²73 500 €1 313
13/08/202553 Rue Saint Pierre 84700 SorguesAppartement37 m²104 750 €2 831
04/08/2025213 Av Georges Braque 84700 SorguesAppartement59 m²73 000 €1 237
31/07/202533 Rue Saint Sauveur 84700 SorguesAppartement80 m²117 890 €1 474
31/07/2025193 Crs De La Republique 84700 SorguesMaison95 m²223 000 €2 347
30/07/202522 Rue Ducres 84700 SorguesMaison72 m²126 600 €1 758
29/07/202589 Rue Pelisserie 84700 SorguesMaison48 m²114 900 €2 394
17/07/2025195 Av Georges Braque 84700 SorguesAppartement67 m²71 500 €1 067