Signal Vente

32 Avenue Jean Jaurès 84350 Courthézon

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2584E3389804M

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 027 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Courthézon (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation348 533 – 409 147 €
Soit2 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 B Rue Charles Sauvan 84350 CourthézonAppartement72 m²125 000 €1 736
05/09/20254 Tra Des Peres 84350 CourthézonAppartement108 m²172 750 €1 600
28/08/20253 Av Elie Dussaud 84350 CourthézonMaison90 m²231 000 €2 567
30/07/202524 Rue Du Fond Du Sac 84350 CourthézonMaison80 m²130 000 €1 625
22/07/202522 Rue Petite Place 84350 CourthézonMaison65 m²129 000 €1 985
02/07/202510 Rue Conti 84350 CourthézonMaison87 m²161 300 €1 854
05/05/20257 B Rue Saurin 84350 CourthézonMaison90 m²207 000 €2 300
29/04/20258 Rue Charles Sauvan 84350 CourthézonMaison55 m²110 000 €2 000
23/04/20251 Imp Du Greffe 84350 CourthézonMaison104 m²200 000 €1 923
07/04/20253 Imp Du Greffe 84350 CourthézonMaison80 m²125 000 €1 563
06/03/202521 Rue Du Fond Du Sac 84350 CourthézonAppartement72 m²172 000 €2 389
05/03/202511 Pl Edouard Daladier 84350 CourthézonMaison48 m²171 000 €3 563
07/02/202517 Rue Petite Place 84350 CourthézonMaison80 m²115 000 €1 438
07/02/202512 Rue Conti 84350 CourthézonAppartement54 m²91 000 €1 685
04/02/202532 Rue Du Chateau 84350 CourthézonMaison95 m²133 800 €1 408