Signal Vente

508 Chemin de la Ferraille 84410 Bédoin

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2584E3359526Y

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 685 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Bédoin (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 817 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 592 – 325 869 €
Soit3 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025117 A Rte Du Mont Ventoux 84410 BédoinMaison93 m²442 860 €4 762
01/07/2025181 Rte Du Mont Ventoux 84410 BédoinMaison162 m²434 000 €2 679
04/04/2025234 Che Du Rougadou 84410 BédoinMaison192 m²823 000 €4 286
28/03/202590 Che De La Grand Cote 84410 BédoinMaison255 m²1 040 000 €4 078
18/03/202589 Che Du Rougadou 84410 BédoinMaison101 m²535 000 €5 297
09/12/202474 Che De La Montagne 84410 BédoinMaison106 m²675 000 €6 368
06/12/202477 Che Du Rougadou 84410 BédoinMaison99 m²435 000 €4 394
28/10/2024209 Che Draille De Belezy 84410 BédoinMaison99 m²759 900 €7 676