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45 Impasse Milan 84530 Villelaure

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2584E3308458U

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1900
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Villelaure (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 242 – 177 545 €
Soit3 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202579 Rue Forbin De Janson 84530 VillelaureMaison115 m²265 000 €2 304
09/12/202538 Av Jean Moulin 84530 VillelaureAppartement64 m²166 200 €2 597
28/11/2025182 Rue De La Savournine 84530 VillelaureMaison60 m²285 000 €4 750
30/09/2025123 Rue Forbin De Janson 84530 VillelaureMaison84 m²262 000 €3 119
19/09/202557 Rue Des Grands Crottes 84530 VillelaureMaison62 m²248 885 €4 014
12/09/202550 Tra Ducros 84530 VillelaureMaison89 m²358 820 €4 032
10/09/20255 Rue Tournante 84530 VillelaureMaison62 m²187 750 €3 028
10/07/202584 Rue De La Savournine 84530 VillelaureAppartement60 m²310 000 €5 167
10/07/202584 Rue De La Savournine 84530 VillelaureAppartement30 m²310 000 €10 333
10/07/202584 Rue De La Savournine 84530 VillelaureAppartement95 m²310 000 €3 263
23/06/202551 Ham De Callier 84530 VillelaureMaison149 m²515 000 €3 456
16/06/202581 Rue De Callier 84530 VillelaureMaison72 m²150 000 €2 083
26/05/20256201 F Imp De La Reine Laure 84530 VillelaureMaison80 m²155 000 €1 938
30/04/2025184 Rue Forbin De Janson 84530 VillelaureAppartement82 m²252 900 €3 084
29/04/202511 Rue De La Reine Laure 84530 VillelaureMaison105 m²147 600 €1 406