Signal Vente

Vendu le 22/12/2025 pour 67 000 € (876 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

196 Petite Route de Bédarrides 84700 Sorgues

Appartement · étage 4 · 77 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

C énergieB GESn° 2584E3209400W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026appartement078 m²EC30936
02/12/2025appartement076 m²FC39751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 706 €/m² à Sorgues (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 009 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 448 – 223 570 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025196 Petite Route De Bedarrides 84700 SorguesAppartement75 m²67 000 €893
11/12/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement64 m²19 547 €305
15/10/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement64 m²19 547 €305
24/09/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement64 m²57 000 €891
24/09/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement78 m²57 000 €731
24/09/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement68 m²57 000 €838
15/09/2025226 Prt Petite Route De Bedarrides 84700 SorguesMaison100 m²270 000 €2 700
30/06/2025127 Av Saint Marc 84700 SorguesMaison70 m²216 000 €3 086
26/06/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement65 m²17 600 €271
28/04/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement65 m²39 094 €601
28/04/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement74 m²39 094 €528
28/04/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement68 m²39 094 €575
28/04/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement54 m²17 600 €326
10/03/202568 A Prt Petite Route De Bedarrides 84700 SorguesAppartement40 m²62 000 €1 550
18/12/20249001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement65 m²19 547 €301