Signal Vente

484 Avenue Charles de Gaulle 84420 Piolenc

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2584E3160526C

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1960
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 726 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2025maison067 m²EC32246

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Piolenc (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 362 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 362 – 169 469 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025157 All Marcel Pagnol 84420 PiolencAppartement71 m²148 000 €2 085
11/06/2025191 Che Du Puvier 84420 PiolencMaison71 m²245 000 €3 451
22/04/202512 Che Du Gros Chene 84420 PiolencAppartement81 m²290 000 €3 580
22/04/202512 Che Du Gros Chene 84420 PiolencAppartement22 m²290 000 €13 182
28/03/2025656 Av Charles De Gaulle 84420 PiolencMaison90 m²225 000 €2 500
21/03/2025203 Che Du Puvier 84420 PiolencMaison70 m²203 000 €2 900
17/03/2025136 All Marcel Pagnol 84420 PiolencMaison124 m²347 100 €2 799
16/12/20249001 Av Charles De Gaulle 84420 PiolencMaison64 m²201 250 €3 145
28/11/2024164 V Lot Le Puvier I 84420 PiolencMaison74 m²237 950 €3 216
04/07/2024656 T Av Charles De Gaulle 84420 PiolencMaison99 m²295 000 €2 980
21/05/2024434 Av Charles De Gaulle 84420 PiolencMaison110 m²210 000 €1 909
25/04/2024157 All Marcel Pagnol 84420 PiolencAppartement71 m²148 305 €2 089
27/03/202458 Che Du Gros Chene 84420 PiolencMaison90 m²232 000 €2 578
28/02/2024563 Che De Cargaule 84420 PiolencMaison79 m²220 000 €2 785
22/01/2024157 All Marcel Pagnol 84420 PiolencAppartement45 m²111 880 €2 486