Signal Vente

55 Rue Philonarde 84000 Avignon

Immeuble · 189 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 394 j)

D énergieB GESn° 2584E2831696U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface189 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 575 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement025 m²FC44456
02/09/2025appartement021 m²CA13318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Avignon (1 490 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen624 834 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation557 602 – 654 576 €
Soit3 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Buffon 84000 AvignonAppartement25 m²72 600 €2 904
30/12/202526 Rue Des Teinturiers 84000 AvignonAppartement50 m²67 925 €1 359
29/12/20253 B Rue Rateau 84000 AvignonAppartement62 m²144 500 €2 331
23/12/202548 Rue Thiers 84000 AvignonAppartement90 m²135 000 €1 500
23/12/202545 Rue Thiers 84000 AvignonMaison130 m²510 000 €3 923
23/12/202549 Rue Carnot 84000 AvignonAppartement22 m²113 000 €5 136
22/12/202532 Rue De La Masse 84000 AvignonAppartement105 m²392 000 €3 733
19/12/202522 B Rue Vieux Sextier 84000 AvignonAppartement90 m²249 310 €2 770
19/12/202524 Rue Guillaume Puy 84000 AvignonAppartement33 m²106 000 €3 212
19/12/20254 Rue Olivier 84000 AvignonAppartement114 m²180 000 €1 579
18/12/202536 Rue Chapeau Rouge 84000 AvignonAppartement45 m²126 750 €2 817
16/12/20251 Rue Roquille 84000 AvignonAppartement19 m²50 000 €2 632
12/12/20254 Rue Banasterie 84000 AvignonAppartement28 m²140 000 €5 000
11/12/20257 Rue Paul Sain 84000 AvignonAppartement70 m²100 000 €1 429
10/12/20251 Rue Tarasque 84000 AvignonAppartement47 m²143 000 €3 043