Signal Vente

50bis Avenue Jean Jaurés 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2584E2728204I

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2005
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement037 m²CA18233
29/05/2026appartement021 m²CA15523
07/11/2025appartement051 m²CA13728
28/07/2025appartement026 m²CA18228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à Sainte-Cécile-les-Vignes (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 610 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 801 – 159 418 €
Soit2 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202536 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement47 m²97 500 €2 074
26/11/202536 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement38 m²91 800 €2 416
21/10/202550 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement49 m²137 850 €2 813
09/10/202550 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement39 m²84 553 €2 168
24/09/202536 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement47 m²86 000 €1 830
23/06/202550 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement37 m²118 000 €3 189
05/06/202531 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison120 m²157 000 €1 308
28/05/202550 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement47 m²118 500 €2 521
31/01/202550 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement37 m²101 000 €2 730
31/01/202550 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement36 m²94 800 €2 633
13/12/202450 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement47 m²130 710 €2 781
27/11/202451 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison70 m²90 000 €1 286
03/07/202450 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement49 m²139 180 €2 840
28/06/202450 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement36 m²95 740 €2 659
17/06/202415 Rue De La Mayre 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison168 m²380 188 €2 263