Vendu le 12/08/2025 pour 40 000 € (1 399 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
31 Chemin de Saint Geniest 84000 Avignon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2584E2277901Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 216 | 61 |
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 29 m² | B | A | 92 | 61 |
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 185 | 51 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 165 | 41 |
| 03/04/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 179 | 0 |
| 25/08/2025 | appartement | 0 | 29 m² | C | B | 192 | 28 |
| 25/08/2025 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 178 | 28 |
| 25/08/2025 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 179 | 28 |
| 31/07/2025 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 177 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Avignon (1 490 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages 84000 Avignon | Appartement | 55 m² | 97 986 € | 1 782 |
| 16/12/2025 | 31 Che De Saint-Geniest 84000 Avignon | Appartement | 33 m² | 62 230 € | 1 886 |
| 07/11/2025 | 18 Bd De L Armistice 84000 Avignon | Maison | 53 m² | 170 000 € | 3 208 |
| 07/10/2025 | 5 Bd De Strasbourg 84000 Avignon | Maison | 115 m² | 276 290 € | 2 403 |
| 19/09/2025 | 37 Che De Saint-Geniest 84000 Avignon | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 |
| 28/08/2025 | 4 Sq St Genies 84000 Avignon | Appartement | 66 m² | 60 000 € | 909 |
| 13/08/2025 | 8 Bd Joseph Brun 84000 Avignon | Maison | 105 m² | 252 590 € | 2 406 |
| 12/08/2025 | 31 Che De Saint-Geniest 84000 Avignon | Appartement | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 07/07/2025 | 31 Che De Saint-Geniest 84000 Avignon | Appartement | 33 m² | 57 500 € | 1 742 |
| 10/06/2025 | 37 Che De Saint-Geniest 84000 Avignon | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 19/05/2025 | 1 Sq St Genies 84000 Avignon | Appartement | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 06/05/2025 | 2 Sq St Genies 84000 Avignon | Appartement | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| 30/04/2025 | 31 Che De Saint-Geniest 84000 Avignon | Appartement | 33 m² | 73 150 € | 2 217 |
| 25/04/2025 | 35 Che De Saint-Geniest 84000 Avignon | Appartement | 89 m² | 199 000 € | 2 236 |
| 23/04/2025 | 138 Av Pierre Semard 84000 Avignon | Appartement | 34 m² | 111 230 € | 3 271 |