Signal Vente

442 Avenue des Palmiers 83140 Six-Fours-les-Plages

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 288 j)

F énergieE GESn° 2583E4019577M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1952
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 926 €/m² à Six-Fours-les-Plages (375 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 821 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation421 668 – 495 001 €
Soit5 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Rue Marius Cornille 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement39 m²330 000 €8 462
04/12/202541 Tra Des Charmettes 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement40 m²163 000 €4 075
27/11/202541 Tra Des Charmettes 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement40 m²288 930 €7 223
04/11/20259 Imp Des Palmiers 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement71 m²289 000 €4 070
22/10/202520 Vc Boucle Parc Greco Romain 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison128 m²943 355 €7 370
17/10/2025176 Av Des Palmiers 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison68 m²583 250 €8 577
17/10/2025263 Av Le Mail 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement41 m²213 900 €5 217
06/10/2025492 Av Des Palmiers 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison93 m²450 000 €4 839
02/10/2025383 Rue Marius Cornille 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison125 m²462 000 €3 696
19/09/2025862 Che Des Faisses 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison80 m²720 000 €9 000
16/09/20257 Av Le Mail 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement33 m²240 000 €7 273
15/09/20257 Av Le Mail 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement27 m²158 000 €5 852
09/09/2025185 Cor Du Cros 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement28 m²230 000 €8 214
07/08/2025295 Av Des Charmettes 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement49 m²284 800 €5 812
31/07/2025121 Tra Des Charmettes 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement22 m²250 000 €11 364