452 chemin du Rosaire 83110 Sanary-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2583E3970501Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 939 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 169 €/m² à Sanary-sur-Mer (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen964 947 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation772 344 – 906 665 €
Soit6 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 86 Imp Bory 83110 Sanary-sur-Mer | Maison | 235 m² | 1 640 000 € | 6 979 |
| 04/12/2025 | 180 Av Du Docteur Raphael Boyer 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 72 m² | 545 000 € | 7 569 |
| 27/11/2025 | 76 All Des Marines De Port Issol 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 18 m² | 125 000 € | 6 944 |
| 07/10/2025 | 508 Av Frederic Mistral 83110 Sanary-sur-Mer | Maison | 220 m² | 2 572 810 € | 11 695 |
| 19/09/2025 | 195 E Che De La Res De Beaucours 83110 Sanary-sur-Mer | Maison | 118 m² | 877 100 € | 7 433 |
| 28/07/2025 | 184 Av Du Rosaire 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 330 000 € | 6 346 |
| 24/06/2025 | 46 Imp Des Geraniums 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 113 m² | 776 900 € | 6 875 |
| 02/06/2025 | 21 Che Du Rosaire 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 365 000 € | 14 038 |
| 26/05/2025 | 21 Che Du Rosaire 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 651 000 € | 10 672 |
| 23/05/2025 | 294 Av Du Docteur Raphael Boyer 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 92 m² | 1 225 970 € | 13 326 |
| 14/05/2025 | 76 All Des Marines De Port Issol 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 18 m² | 130 000 € | 7 222 |
| 13/05/2025 | 115 Av Du Rosaire 83110 Sanary-sur-Mer | Maison | 132 m² | 640 000 € | 4 848 |
| 13/05/2025 | 115 Av Du Rosaire 83110 Sanary-sur-Mer | Maison | 23 m² | 640 000 € | 27 826 |
| 28/04/2025 | 76 All Des Marines De Port Issol 83110 Sanary-sur-Mer | Maison | 19 m² | 252 550 € | 13 292 |
| 28/04/2025 | 76 All Des Marines De Port Issol 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 22 m² | 194 000 € | 8 818 |