Signal Vente

27 Chemin Saint Jaume 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2583E3861493I

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement063 m²DD21953
18/03/2026immeuble–1 820 m²CC17113
30/10/2025appartement033 m²DB25736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 604 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 537 – 103 935 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025380 Che De Saint Jaume 83300 DraguignanMaison103 m²2 300 000 €22 330
16/12/202535 Rue Des Allees D Azemar 83300 DraguignanAppartement71 m²178 000 €2 507
16/12/2025315 Rue Jean Aicard 83300 DraguignanAppartement67 m²118 000 €1 761
12/12/2025315 Rue Jean Aicard 83300 DraguignanAppartement57 m²110 000 €1 930
12/12/20259001 Pl Jean Piquemal 83300 DraguignanAppartement73 m²124 000 €1 699
05/12/2025186 Rue Jean Aicard 83300 DraguignanAppartement89 m²177 300 €1 992
03/11/202584 Av Jules Ferry 83300 DraguignanAppartement62 m²122 000 €1 968
24/10/202519 Av Jean Boyer 83300 DraguignanAppartement32 m²130 000 €4 063
24/10/202519 Av Jean Boyer 83300 DraguignanAppartement33 m²130 000 €3 939
09/10/2025240 Che De Saint Jaume 83300 DraguignanAppartement65 m²132 500 €2 038
23/09/202598 Rue Felicien Clavier 83300 DraguignanAppartement81 m²130 000 €1 605
04/09/202531 Rue Des Allees D Azemar 83300 DraguignanAppartement41 m²143 735 €3 506
03/09/2025186 Rue Jean Aicard 83300 DraguignanAppartement89 m²233 000 €2 618
02/09/202552 Imp De La Commanderie 83300 DraguignanAppartement30 m²82 000 €2 733
01/08/2025166 Av Jules Ferry 83300 DraguignanAppartement73 m²126 000 €1 726