2313 Chemin de Marenc et des Costes 83740 La Cadière-d'Azur
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2583E3830192L
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1950
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 075 €/m² à La Cadière-d'Azur (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation288 804 – 339 031 €
Soit6 155 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 9000 Che De La Croix Des Signaux 83740 La Cadière-d'Azur | Maison | 154 m² | 1 984 900 € | 12 889 |
| 16/12/2024 | 9003 La Petite Roquette 83740 La Cadière-d'Azur | Maison | 80 m² | 883 500 € | 11 044 |
| 25/03/2024 | 5920 La Roquette 83740 La Cadière-d'Azur | Maison | 161 m² | 1 940 000 € | 12 050 |