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451 Chemin de Piegros Sud 83170 Brignoles

Maison · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2583E3817831A

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1900
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 781 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Brignoles (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 406 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 501 – 140 284 €
Soit2 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202527 Piegros 83170 BrignolesMaison71 m²254 048 €3 578
25/04/20259042 Piegros 83170 BrignolesMaison89 m²337 210 €3 789
22/04/20255391 Le Clos De Cibelle 83170 BrignolesMaison90 m²318 000 €3 533
07/04/20255396 Le Clos De Cibelle 83170 BrignolesMaison115 m²366 800 €3 190
09/01/202545 Che De Piegros Sud 83170 BrignolesMaison81 m²249 000 €3 074
07/01/20255451 Piegros 83170 BrignolesMaison90 m²325 000 €3 611
06/11/2024226 Che Du Clos De Sibelle 83170 BrignolesMaison80 m²270 000 €3 375
22/10/20249052 Le Clos De Cibelle 83170 BrignolesMaison81 m²309 500 €3 821
02/09/202419 Piegros 83170 BrignolesMaison156 m²316 800 €2 031
19/07/202422 Imp Coudoulouso 83170 BrignolesMaison113 m²281 000 €2 487
30/05/2024624 Che De Piegros Sud 83170 BrignolesMaison102 m²343 000 €3 363
27/05/20249002 Le Clos De Cibelle 83170 BrignolesMaison141 m²300 000 €2 128
02/05/20249006 Le Clos De Cibelle 83170 BrignolesAppartement68 m²460 000 €6 765
02/05/20249006 Le Clos De Cibelle 83170 BrignolesAppartement25 m²460 000 €18 400
02/05/20249006 Le Clos De Cibelle 83170 BrignolesAppartement35 m²460 000 €13 143