Signal Vente

425 Chemin des Mannes 83240 Cavalaire-sur-Mer

Immeuble · étage 0 · 469 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j)

D énergieB GESn° 2583E3799647Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface469 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 740 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement050 m²DB23043
03/12/2025immeuble0469 m²DB1895
03/12/2025immeuble0469 m²DB1965

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Cavalaire-sur-Mer (375 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 768 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 470 832 – 2 900 542 €
Soit5 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257871 Res Les Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement31 m²152 687 €4 925
09/12/20257171 La Roseraie 83240 Cavalaire-sur-MerMaison76 m²625 000 €8 224
04/12/20257871 Res Les Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement21 m²150 000 €7 143
02/12/2025169 Che Des Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement72 m²539 000 €7 486
02/12/20256316 Les Mannes 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement45 m²165 530 €3 678
07/11/20251004 Av Du Marechal Lyautey 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement40 m²172 000 €4 300
13/10/2025169 Che Des Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement52 m²280 000 €5 385
10/10/2025625 Av Du Marechal Lyautey 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement39 m²152 000 €3 897
01/10/202544 Che Des Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement48 m²312 000 €6 500
16/09/202544 Che Des Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement45 m²275 000 €6 111
12/09/2025192 Che Des Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement44 m²310 000 €7 045
27/08/2025400 La Roseraie 83240 Cavalaire-sur-MerMaison77 m²500 000 €6 494
25/08/202561 Av Leon Blum 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement37 m²150 000 €4 054
18/07/202561 Av Leon Blum 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement37 m²200 000 €5 405
11/07/202528 Che Des Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement40 m²222 460 €5 562