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290 Chemin du Sablas 83580 Gassin

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2583E3737737M

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 460 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 104 €/m² à Gassin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 526 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 222 051 – 1 434 581 €
Soit9 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202557 Che Du Sablas 83580 GassinMaison214 m²3 650 900 €17 060
07/11/20252 Che Des Bruno 83580 GassinAppartement40 m²2 817 207 €70 430
07/11/20252 Che Des Bruno 83580 GassinMaison95 m²2 817 207 €29 655
23/10/2025213 Che Du Sablas 83580 GassinMaison150 m²1 425 000 €9 500
18/04/2025105 Che Des Marres 83580 GassinAppartement86 m²1 600 000 €18 605
20/02/202599 Che Des Clairettes 83580 GassinMaison156 m²266 085 €1 706
30/09/20245001 La Bouillabaisse 83580 GassinMaison190 m²3 280 000 €17 263
05/09/202322 Che Des Moulins De Bestagne 83580 GassinMaison232 m²3 170 000 €13 664
16/03/2023162 Che Du Sablas 83580 GassinMaison216 m²2 894 468 €13 400
10/03/2023162 Che Du Sablas 83580 GassinMaison177 m²3 148 400 €17 788
02/01/202336 Che Du Sablas 83580 GassinMaison125 m²1 900 000 €15 200
21/09/202222 Che Des Moulins De Bestagne 83580 GassinMaison219 m²2 606 800 €11 903
20/09/2022493 Che Des Bruno 83580 GassinMaison250 m²1 200 000 €4 800
05/08/2022216 Che Des Moulins De Bestagne 83580 GassinMaison90 m²1 750 000 €19 444
25/04/2022109 Che De Bagary 83580 GassinMaison179 m²2 062 800 €11 524