Signal Vente

171 Avenue des Acacias 83140 Six-Fours-les-Plages

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 316 j)

F énergieF GESn° 2583E3727979E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 926 €/m² à Six-Fours-les-Plages (375 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen772 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation618 035 – 725 519 €
Soit5 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202585 Rue Des Vignes 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²460 000 €5 412
03/12/202568 Rue Des Liserons 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement74 m²280 000 €3 784
21/10/202574 Av Des Acacias 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison114 m²485 000 €4 254
17/10/202532 Che Du Vallon 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement57 m²180 000 €3 158
09/10/2025107 Imp Des Rosiers 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²420 000 €4 941
26/09/2025128 Che Du Vallon 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison121 m²480 360 €3 970
01/08/2025701 Rue Severin Saurin 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison68 m²580 000 €8 529
11/07/202596 Rue Antelme 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement70 m²320 700 €4 581
10/07/202584 Rue Ampere 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison60 m²381 000 €6 350
13/06/2025141 Che De Jouglas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison124 m²563 000 €4 540
06/06/202581 Che Du Vallon 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison96 m²460 000 €4 792
02/06/2025541 Rue Severin Saurin 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison68 m²337 000 €4 956
16/05/202564 Rue Des Orangers 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement68 m²280 000 €4 118
23/04/202557 Che Du Vallon 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement85 m²359 500 €4 229
20/03/202564 Rue Des Orangers 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement66 m²225 000 €3 409