Signal Vente

216 Avenue des Iscles 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2583E3689424H

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1997
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement035 m²CA15653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 874 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 044 – 294 704 €
Soit5 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202582 Rue Victor Hugo 83700 Saint-RaphaëlAppartement35 m²69 980 €1 999
23/12/2025216 Av Des Iscles 83700 Saint-RaphaëlAppartement72 m²408 000 €5 667
22/12/2025519 Av Victor Hugo 83600 FréjusAppartement65 m²323 000 €4 969
19/12/202528 Rue De L Esterel 83600 FréjusAppartement86 m²162 500 €1 890
18/12/2025199 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement46 m²220 000 €4 783
18/12/2025403 Av De Verdun 83700 Saint-RaphaëlAppartement23 m²135 000 €5 870
16/12/2025171 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement86 m²150 000 €1 744
16/12/2025295 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²220 000 €4 889
11/12/2025111 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²195 000 €4 333
10/12/202585 Rue Charles Hatrel 83700 Saint-RaphaëlAppartement74 m²377 000 €5 095
05/12/2025296 Rue Marechal Gallieni 83600 FréjusAppartement65 m²150 000 €2 308
05/12/2025361 Rue Marechal Gallieni 83600 FréjusAppartement78 m²260 000 €3 333
01/12/202532 Av Des Arenes 83700 Saint-RaphaëlAppartement81 m²435 000 €5 370
28/11/202582 Rue Victor Hugo 83700 Saint-RaphaëlAppartement27 m²80 000 €2 963
25/11/2025151 Bd De Provence 83700 Saint-RaphaëlAppartement42 m²197 000 €4 690