Signal Vente

90 Rue de SAINT-EXUPERY 83600 Fréjus

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2583E3615432L

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 046 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Fréjus (328 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 367 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation205 474 – 241 208 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251015 Bd De La Mer 83600 FréjusAppartement43 m²235 000 €5 465
10/12/202531 Rue De Saint Exupery 83600 FréjusAppartement66 m²240 000 €3 636
24/11/2025318 Rue Des Forces Francaises Libr 83600 FréjusAppartement42 m²261 000 €6 214
21/11/202531 Rue De Saint Exupery 83600 FréjusAppartement49 m²172 000 €3 510
19/11/2025452 Bd De La Mer 83600 FréjusAppartement76 m²182 875 €2 406
10/11/202530 Rue Paul Bret 83600 FréjusAppartement33 m²130 000 €3 939
20/10/2025114 Rue Paul Bret 83600 FréjusAppartement63 m²317 450 €5 039
16/10/2025458 Bd De La Mer 83600 FréjusAppartement86 m²315 000 €3 663
13/10/202516 Pl Dei Couquihage 83600 FréjusAppartement29 m²75 500 €2 603
01/10/2025662 Bd De La Mer 83600 FréjusAppartement62 m²270 250 €4 359
23/09/2025458 Bd De La Mer 83600 FréjusAppartement76 m²215 000 €2 829
18/09/2025458 Bd De La Mer 83600 FréjusAppartement89 m²198 000 €2 225
09/09/202531 Av General Edmond Magendie 83600 FréjusAppartement70 m²361 100 €5 159
03/09/202531 Av General Edmond Magendie 83600 FréjusAppartement49 m²280 030 €5 715
02/09/202526 Pl Dei Couquihage 83600 FréjusAppartement28 m²166 170 €5 935