Signal Vente

1035 Rocade Font de Fillol 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 328 j)

G énergieG GESn° 2583E3594034L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface33 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 477 €/m² à Six-Fours-les-Plages (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 193 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 938 – 159 579 €
Soit4 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025106 Av De La Coudouliere 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison92 m²535 600 €5 822
26/11/2025565 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison90 m²457 500 €5 083
19/11/2025120 Av De La Coudouliere 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement68 m²382 332 €5 623
03/11/20259001 Res Saint James 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement28 m²111 100 €3 968
03/11/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement22 m²119 000 €5 409
27/10/2025130 Tra Des Pres 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement50 m²207 350 €4 147
17/10/20259001 Res Saint James 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement27 m²107 635 €3 986
10/10/2025813 Roc Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison104 m²613 300 €5 897
26/09/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement36 m²120 000 €3 333
11/09/2025888 Av De La Mer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison86 m²605 000 €7 035
04/09/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement15 m²79 000 €5 267
25/08/20259001 Res Saint James 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement28 m²174 000 €6 214
07/08/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement60 m²205 860 €3 431
31/07/20259001 Res Saint James 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement37 m²217 000 €5 865
22/07/2025537 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison110 m²530 000 €4 818