Signal Vente

Vendu le 19/12/2025 pour 315 000 € (5 833 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1 Route du Brost 83420 La Croix-Valmer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2583E3504974B

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement071 m²BA9943
16/01/2026appartement151 m²BA10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 942 €/m² à La Croix-Valmer (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 868 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 532 – 392 712 €
Soit6 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rte Du Brost 83420 La Croix-ValmerAppartement51 m²315 000 €6 176
15/12/2025106 Rue Frederic Mistral 83420 La Croix-ValmerAppartement42 m²845 500 €20 131
15/12/2025106 Rue Frederic Mistral 83420 La Croix-ValmerAppartement44 m²845 500 €19 216
15/12/2025106 Rue Frederic Mistral 83420 La Croix-ValmerAppartement60 m²845 500 €14 092
15/12/2025106 Rue Frederic Mistral 83420 La Croix-ValmerAppartement34 m²845 500 €24 868
09/12/2025174 Rue Du 8 Mai 1945 83420 La Croix-ValmerAppartement78 m²352 500 €4 519
02/12/202594 Rue Du 8 Mai 1945 83420 La Croix-ValmerAppartement21 m²1 050 000 €50 000
02/12/202594 Rue Du 8 Mai 1945 83420 La Croix-ValmerAppartement25 m²1 050 000 €42 000
02/12/202594 Rue Du 8 Mai 1945 83420 La Croix-ValmerAppartement58 m²1 050 000 €18 103
01/12/202556 Rue Du Charron 83420 La Croix-ValmerAppartement29 m²217 180 €7 489
18/11/202566 Rue Du Charron 83420 La Croix-ValmerAppartement32 m²263 250 €8 227
12/11/202556 Rue Du Charron 83420 La Croix-ValmerAppartement29 m²151 420 €5 221
22/10/202568 Rte Du Brost 83420 La Croix-ValmerAppartement60 m²323 000 €5 383
17/10/2025528 Bd De Saint Raphael 83420 La Croix-ValmerAppartement63 m²196 422 €3 118
13/10/202535 Rue Frederic Mistral 83420 La Croix-ValmerAppartement50 m²277 500 €5 550