273 Avenue de la 1ere Dfl 83220 Le Pradet
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2583E3473020B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | immeuble | 0 | 225 m² | G | G | 334 | 32 |
| 04/11/2025 | immeuble | 0 | 225 m² | G | G | 354 | 32 |
| 18/10/2025 | appartement | 0 | 75 m² | G | G | 484 | 55 |
| 18/10/2025 | appartement | 0 | 75 m² | G | G | 357 | 55 |
| 18/10/2025 | appartement | 0 | 75 m² | F | F | 312 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Le Pradet (73 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 61 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 09/12/2025 | 65 Che De La Mounine 83220 Le Pradet | Maison | 85 m² | 550 000 € | 6 471 |
| 23/10/2025 | 9001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le Pradet | Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 19/09/2025 | 9001 Grp Isly L Esperance 83220 Le Pradet | Appartement | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 09/09/2025 | 81 Rue Marechal Leclerc 83220 Le Pradet | Appartement | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 09/09/2025 | 9001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le Pradet | Appartement | 68 m² | 232 750 € | 3 423 |
| 25/08/2025 | 9001 Grp Rusicadia L Esperance 83220 Le Pradet | Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 24/07/2025 | 136 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet | Appartement | 72 m² | 333 000 € | 4 625 |
| 03/07/2025 | 243 Av De La Premiere Dfl 83220 Le Pradet | Appartement | 82 m² | 192 000 € | 2 341 |
| 03/07/2025 | 163 Che De La Mounine 83220 Le Pradet | Appartement | 70 m² | 644 000 € | 9 200 |
| 03/07/2025 | 163 Che De La Mounine 83220 Le Pradet | Appartement | 42 m² | 644 000 € | 15 333 |
| 26/06/2025 | 455 Av De La Premiere Dfl 83220 Le Pradet | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 20/06/2025 | 29 Pl Paul Flamenq 83220 Le Pradet | Appartement | 24 m² | 138 200 € | 5 758 |
| 20/06/2025 | 9001 Res Les Rivages D Azur 83220 Le Pradet | Appartement | 52 m² | 282 000 € | 5 423 |
| 10/06/2025 | 9001 Grp Rusicadia L Esperance 83220 Le Pradet | Appartement | 57 m² | 237 200 € | 4 161 |