241 avenue des gabians 83380 Roquebrune-sur-Argens
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2583E3408599I
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 028 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 762 €/m² à Roquebrune-sur-Argens (308 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen755 974 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation605 082 – 710 314 €
Soit5 013 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1206 B Av Des Gabians 83380 Roquebrune-sur-Argens | Appartement | 49 m² | 370 000 € | 7 551 |
| 17/10/2025 | 1581 Cor Des Issambres 83380 Roquebrune-sur-Argens | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 |
| 06/10/2025 | 40 Bd Des Naiades 83380 Roquebrune-sur-Argens | Appartement | 24 m² | 150 000 € | 6 250 |
| 09/09/2025 | 40 Bd Des Naiades 83380 Roquebrune-sur-Argens | Appartement | 24 m² | 142 000 € | 5 917 |
| 31/07/2025 | 40 Bd Des Naiades 83380 Roquebrune-sur-Argens | Appartement | 24 m² | 136 500 € | 5 688 |
| 30/06/2025 | 252 Bd Des Naiades 83380 Roquebrune-sur-Argens | Maison | 289 m² | 2 695 561 € | 9 327 |
| 27/06/2025 | 176 Bd Sun Beach 83380 Roquebrune-sur-Argens | Appartement | 62 m² | 720 000 € | 11 613 |
| 27/06/2025 | 176 Bd Sun Beach 83380 Roquebrune-sur-Argens | Appartement | 82 m² | 720 000 € | 8 780 |
| 27/06/2025 | 176 Bd Sun Beach 83380 Roquebrune-sur-Argens | Appartement | 25 m² | 720 000 € | 28 800 |
| 17/06/2025 | 1188 All Ancien Train Des Pignes 83380 Roquebrune-sur-Argens | Maison | 143 m² | 1 050 000 € | 7 343 |
| 05/06/2025 | 1243 Cor Des Issambres 83380 Roquebrune-sur-Argens | Appartement | 53 m² | 387 500 € | 7 311 |
| 08/04/2025 | 1517 Cor Des Issambres 83380 Roquebrune-sur-Argens | Maison | 158 m² | 525 000 € | 3 323 |
| 04/04/2025 | 359 Bd Des Nymphes 83380 Roquebrune-sur-Argens | Maison | 242 m² | 1 940 955 € | 8 020 |
| 01/04/2025 | 1206 B Av Des Gabians 83380 Roquebrune-sur-Argens | Appartement | 49 m² | 420 000 € | 8 571 |
| 24/01/2025 | 40 Bd Des Naiades 83380 Roquebrune-sur-Argens | Appartement | 24 m² | 162 300 € | 6 763 |