Signal Vente

Rue aux Herbes Cap Estérel 83530 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2583E3312755A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1989
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/04/2026appartement028 m²CB19233
08/04/2026appartement027 m²DB26428
08/04/2026appartement023 m²DB28118
24/03/2026appartement028 m²DB21028
09/02/2026appartement027 m²FC36643
20/01/2026appartement023 m²DB22718
11/12/2025appartement038 m²CA17628
11/12/2025appartement038 m²CA17628
27/11/2025appartement023 m²DB24818
10/10/2025appartement034 m²EB28636
06/10/2025appartement028 m²CA13828
12/07/2025appartement028 m²DB22328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 708 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 162 – 258 451 €
Soit5 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Des Calanques Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement23 m²97 000 €4 217
23/12/20254 Pl Des Pecheurs Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement23 m²152 000 €6 609
23/12/20251 Pl De La Bravade Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement28 m²174 000 €6 214
23/12/20251 Pl De La Bravade Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement28 m²149 400 €5 336
18/12/202529 Rue Des Calanques Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement23 m²113 500 €4 935
09/12/202575 All Du Golf Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement23 m²142 250 €6 185
05/12/20254 All Des Fleurs Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement28 m²176 620 €6 308
01/12/20256 Rue Des Jardins Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement28 m²164 000 €5 857
01/12/20259001 Pl Des Pecheurs Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement28 m²170 780 €6 099
24/11/20254 All Des Fleurs Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement28 m²183 000 €6 536
19/11/20254 Pl Des Pecheurs Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement28 m²143 000 €5 107
10/11/20259001 Pl Des Arcades Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement38 m²218 000 €5 737
07/11/20258 Rue Aux Herbes Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement23 m²134 000 €5 826
27/10/20256 Rue Des Thermes Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement28 m²167 000 €5 964
23/10/20259001 Pl Des Arcades Cap Esterel 83530 Saint-RaphaëlAppartement28 m²174 500 €6 232