Signal Vente

407 Avenue Jules Ferry 83130 La Garde

Appartement · étage 4 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2583E3298465K

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1980
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement066 m²CA11743
07/04/2026appartement386 m²CA13228
19/03/2026appartement041 m²CA15328
19/03/2026appartement075 m²CA13028
18/10/2025appartement491 m²CB17128
15/10/2025appartement068 m²BA9628
21/07/2025immeuble01 346 m²CB1595
21/07/2025immeuble0650 m²CB1605

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à La Garde (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 892 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 340 – 385 443 €
Soit3 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement93 m²250 000 €2 688
04/11/2025200 Rue Jean Bartolini 83130 La GardeAppartement69 m²212 350 €3 078
04/11/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement90 m²225 000 €2 500
30/09/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement74 m²222 000 €3 000
30/09/2025395 Av Jules Ferry 83130 La GardeMaison90 m²457 000 €5 078
18/09/2025200 Rue Jean Bartolini 83130 La GardeMaison91 m²338 000 €3 714
10/09/2025324 Rue Du Nouveau Pigeonnier 83130 La GardeMaison109 m²454 730 €4 172
02/09/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement74 m²182 750 €2 470
17/07/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement79 m²200 000 €2 532
20/05/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement78 m²209 000 €2 679
30/04/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement78 m²244 500 €3 135
28/04/2025407 Av Jules Ferry 83130 La GardeAppartement65 m²197 602 €3 040
25/04/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement79 m²230 000 €2 911
23/04/20259001 Les Lavandes 83130 La GardeAppartement76 m²190 000 €2 500
27/03/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement66 m²220 400 €3 339