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102 avenue des Pins 83110 Sanary-sur-Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2583E3284484R

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 862 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/10/2025maison0104 m²FF30152

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 169 €/m² à Sanary-sur-Mer (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen742 708 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation594 464 – 697 849 €
Soit6 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025190 Av Des Pins 83110 Sanary-sur-MerMaison101 m²1 050 000 €10 396
11/12/202586 Imp Bory 83110 Sanary-sur-MerMaison235 m²1 640 000 €6 979
27/11/202576 All Des Marines De Port Issol 83110 Sanary-sur-MerAppartement18 m²125 000 €6 944
19/11/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement25 m²192 000 €7 680
17/11/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement25 m²180 000 €7 200
10/11/20251026 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement22 m²200 000 €9 091
07/10/2025508 Av Frederic Mistral 83110 Sanary-sur-MerMaison220 m²2 572 810 €11 695
22/09/202544 Av De Provence 83110 Sanary-sur-MerMaison130 m²1 500 000 €11 538
12/09/20251026 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement22 m²170 000 €7 727
08/09/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement41 m²210 000 €5 122
18/07/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement35 m²278 000 €7 943
04/07/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement35 m²273 100 €7 803
04/07/20259001 Res Les Bosquets De Diane 83110 Sanary-sur-MerAppartement21 m²171 000 €8 143
24/06/202546 Imp Des Geraniums 83110 Sanary-sur-MerAppartement113 m²776 900 €6 875
26/05/2025513 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement25 m²293 038 €11 722