Signal Vente

46 Chemin de la Tour 83170 Brignoles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2583E3245978R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2006-2012
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement047 m²CC8253
16/04/2026appartement044 m²CA14633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Brignoles (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 848 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 140 – 144 556 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025226 Av Des Berges 83170 BrignolesAppartement55 m²185 000 €3 364
19/12/2025122 Rue De La Republique 83170 BrignolesMaison154 m²351 000 €2 279
19/12/2025162 Res Les 4 Saisons 83170 BrignolesAppartement77 m²240 000 €3 117
17/12/2025162 Res Les 4 Saisons 83170 BrignolesAppartement40 m²128 050 €3 201
16/12/2025284 Av Des Berges 83170 BrignolesAppartement55 m²120 000 €2 182
05/12/2025226 Av Des Berges 83170 BrignolesAppartement55 m²98 000 €1 782
04/12/20252 Che De La Tour 83170 BrignolesAppartement62 m²223 500 €3 605
28/11/20259096 Les Jardins De Provence Ii 83170 BrignolesAppartement43 m²132 000 €3 070
05/11/2025226 Av Des Berges 83170 BrignolesAppartement55 m²161 000 €2 927
01/09/20259096 Les Jardins De Provence Ii 83170 BrignolesAppartement70 m²130 000 €1 857
24/07/20259096 Les Jardins De Provence Ii 83170 BrignolesAppartement48 m²98 000 €2 042
17/07/2025226 Av Des Berges 83170 BrignolesAppartement72 m²135 000 €1 875
08/07/2025162 Res Les 4 Saisons 83170 BrignolesAppartement40 m²110 000 €2 750
02/07/20259006 Rte De Marseille 83170 BrignolesAppartement66 m²150 000 €2 273
28/05/202523 Rue Louis Ottaviani 83170 BrignolesAppartement82 m²115 750 €1 412