Signal Vente

Rue des clippers 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j)

B énergieA GESn° 2583E3242103Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé449 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement021 m²DB26743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 351 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation80 707 – 94 743 €
Soit3 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202522 Rue Des Tresors 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison90 m²312 000 €3 467
07/11/202512 Rue Des Richardieres 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison70 m²255 000 €3 643
28/08/20259 Rue Des Richardieres 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison69 m²247 000 €3 580
18/08/202546 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-JardAppartement38 m²182 000 €4 789
18/07/202536 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison74 m²305 000 €4 122
30/04/202511 Rue Des Trois Mats 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison45 m²207 000 €4 600
29/04/20258 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison68 m²268 000 €3 941
21/03/20257 Imp De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison50 m²257 000 €5 140
13/09/202420 Rue Des Tresors 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison75 m²322 000 €4 293
09/08/20243 Rue Des Richardieres 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison48 m²195 000 €4 063
29/07/202446 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-JardAppartement35 m²172 000 €4 914
31/05/20246 Imp Des Grillons 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison101 m²328 485 €3 252
29/04/202413 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison110 m²350 000 €3 182
10/04/202413 Rue Des Aventuriers 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison104 m²381 000 €3 663
26/03/202415 T Rte Du Sablon 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison55 m²215 000 €3 909