Signal Vente

129 Rue du Bailli de Suffren 83220 Le Pradet

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2583E3237928B

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1950
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 481 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Le Pradet (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation416 148 – 488 522 €
Soit5 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259001 Res Les Hameaux De La Garonne 83220 Le PradetAppartement31 m²180 500 €5 823
03/11/2025270 Rue Dupuy De Lome 83220 Le PradetMaison125 m²1 072 000 €8 576
03/11/2025270 Rue Dupuy De Lome 83220 Le PradetAppartement58 m²1 072 000 €18 483
16/09/20259001 Res Eden Park 83220 Le PradetAppartement22 m²185 000 €8 409
09/09/20259001 Res Eden Park 83220 Le PradetAppartement36 m²250 400 €6 956
29/08/20259001 Res Eden Park 83220 Le PradetAppartement22 m²168 000 €7 636
25/08/20259001 Res Eden Park 83220 Le PradetAppartement36 m²261 514 €7 264
09/07/2025513 Bd Commandant L'herminier 83220 Le PradetAppartement76 m²550 000 €7 237
28/05/202543 Rue Amiral De Grasse 83220 Le PradetMaison95 m²500 000 €5 263
28/04/2025103 Rue Du Bailli De Suffren 83220 Le PradetMaison130 m²762 355 €5 864
10/12/202480 Rue Du Corail 83220 Le PradetMaison125 m²1 045 000 €8 360
03/12/202411 Res Les Mas De La Plage 83220 Le PradetMaison21 m²244 400 €11 638
27/06/2024146 Rue Amiral De Grasse 83220 Le PradetMaison160 m²869 000 €5 431
23/05/202423 Res Les Mas De La Plage 83220 Le PradetMaison22 m²175 000 €7 955
07/05/20248 Lot Eden Park 83220 Le PradetMaison96 m²670 000 €6 979