Signal Vente

70 Avenue des 13 Lorguais 83460 Les Arcs

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2583E3237254D

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 222 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Les Arcs (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 787 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 119 – 210 270 €
Soit3 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202547 Av Des Laurons 83460 Les ArcsMaison158 m²390 495 €2 471
04/03/20253 Che De Gueringuier 83460 Les ArcsMaison65 m²6 424 866 €98 844
25/02/2025209 A Av Des Laurons 83460 Les ArcsAppartement66 m²197 400 €2 991
07/01/2025458 Che De Gueringuier 83460 Les ArcsAppartement80 m²219 000 €2 738
20/12/2024458 Che De Gueringuier 83460 Les ArcsAppartement84 m²193 950 €2 309
13/12/2024209 B Av Des Laurons 83460 Les ArcsAppartement64 m²190 708 €2 980
08/11/20242 B Av Jean Jaures 83460 Les ArcsAppartement76 m²220 000 €2 895
17/10/202438 Imp Alphonse Daudet 83460 Les ArcsMaison116 m²320 000 €2 759
11/09/2024165 Che De Gueringuier 83460 Les ArcsMaison94 m²365 000 €3 883
13/03/20248 Lot Les Jardins Des Arcs 2 83460 Les ArcsMaison94 m²387 700 €4 124
11/03/2024209 A Av Des Laurons 83460 Les ArcsAppartement65 m²195 100 €3 002
19/02/2024209 A Av Des Laurons 83460 Les ArcsAppartement65 m²195 500 €3 008
25/01/202463 Che Du Baguie 83460 Les ArcsMaison80 m²230 000 €2 875
19/12/2023209 A Av Des Laurons 83460 Les ArcsAppartement76 m²212 157 €2 792
15/12/2023209 B Av Des Laurons 83460 Les ArcsAppartement77 m²235 917 €3 064