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137 Avenue Victor Hugo 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2583E3225303M

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1966
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement086 m²DD18768
04/05/2026appartement080 m²DD12040
08/08/2025appartement018 m²GG75753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 394 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation338 084 – 396 881 €
Soit4 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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23/12/202589 Rue Boetman 83700 Saint-RaphaëlAppartement56 m²322 700 €5 763
22/12/202541 Rue Berthelot 83700 Saint-RaphaëlAppartement27 m²213 700 €7 915
18/12/2025195 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement50 m²194 750 €3 895
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17/12/20252 Rue De La Liberte 83700 Saint-RaphaëlMaison57 m²730 000 €12 807
16/12/202552 Rue Thiers 83700 Saint-RaphaëlAppartement88 m²351 500 €3 994
16/12/202531 Bd Des Anglais 83700 Saint-RaphaëlMaison110 m²319 000 €2 900
10/12/202585 Rue Charles Hatrel 83700 Saint-RaphaëlAppartement74 m²377 000 €5 095
09/12/202535 Rue Joseph Pierrugues 83700 Saint-RaphaëlAppartement60 m²120 000 €2 000
05/12/2025195 Rue Joseph Pierrugues 83700 Saint-RaphaëlAppartement89 m²418 000 €4 697
04/12/202522 Bd Felix Martin 83700 Saint-RaphaëlAppartement28 m²1 330 000 €47 500
01/12/2025133 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement116 m²575 000 €4 957
28/11/202582 Rue Victor Hugo 83700 Saint-RaphaëlAppartement27 m²80 000 €2 963